{"id":3029,"date":"2023-09-19T11:16:00","date_gmt":"2023-09-19T09:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/carrouges.fr\/?p=3029"},"modified":"2023-11-06T11:17:34","modified_gmt":"2023-11-06T10:17:34","slug":"conseil-municipal-du-12-septembre-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/carrouges.fr\/?p=3029","title":{"rendered":"Conseil municipal du 12 septembre 2023"},"content":{"rendered":"\n<p>L\u2019an deux mil vingt-trois, le 12 septembre \u00e0 vingt heures, les membres du conseil municipal, l\u00e9galement convoqu\u00e9s, se sont r\u00e9unis, en s\u00e9ance ordinaire, \u00e0 la mairie, sous la pr\u00e9sidence de Monsieur Pierre CHIVARD, Maire de Carrouges.<\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9sents&nbsp;: Pierre CHIVARD, G\u00e9rard RAMAGE, Alain FOURNIER, Julien DUTERTRE, Thierry DELEMER, Patrick DELAHAYE, Floriane MANSON, Christian THIBOUVILLE, Bertrand TESSIER, C\u00e9dric VOLCLAIR<\/p>\n\n\n\n<p>Absents excus\u00e9s&nbsp;: Alain FOURNIER donne pouvoir \u00e0 Pierre CHIVARD<\/p>\n\n\n\n<p>Jocelyne LEHEC donne pouvoir \u00e0 Dominique CHAUVIERE<\/p>\n\n\n\n<p>Valery LOUPIL donne pouvoir \u00e0 G\u00e9rard RAMAGE<\/p>\n\n\n\n<p>Absent&nbsp;: Valery MERCIER<\/p>\n\n\n\n<p>Jean Pierre MORBY<\/p>\n\n\n\n<p>En exercice = 15 Pr\u00e9sents = 10 Votants = 13<\/p>\n\n\n\n<p>Convocation&nbsp;:&nbsp;7 septembre 2023<\/p>\n\n\n\n<p>Secr\u00e9taire de s\u00e9ance&nbsp;: Thierry DELEMER<\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire ouvre la s\u00e9ance \u00e0 20h05<\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire demande d\u2019approuver le compte rendu du 12 juillet 2023, celui-ci est adopt\u00e9 \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1\/ Projet vente locaux professionnels<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Suite \u00e0 la demande d\u2019achat concernant des locaux professionnels, il a \u00e9t\u00e9 proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 2 estimations. (Immo Centre 61 et CapiFrance)<\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire proc\u00e8de \u00e0 la lecture de la proposition \u00e9crite du potentiel acheteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Le conseil municipal ne s\u2019oppose pas \u00e0 cette offre, mais la majorit\u00e9 des conseillers souhaitent qu\u2019il soit refait 2 estimations par des agents dont la sp\u00e9cialit\u00e9 soit les b\u00e2timents professionnels.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce dossier est donc ajourn\u00e9, en attente de ces 2 estimations.<\/p>\n\n\n\n<p><a><\/a> <strong>2\/ Projet vente terrains<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le garage CMC a sollicit\u00e9 la mairie pour envisager la possibilit\u00e9 d\u2019un agrandissement afin de stocker les v\u00e9hicules.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019achat concerne le terrain situ\u00e9 aux abords du garage.<\/p>\n\n\n\n<p>Le conseil est favorable \u00e0 cette demande, valide \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 le prix d\u2019achat \u00e0 6.00\u20acTTC\/m2&nbsp;et les frais de bornage \u00e0 charge de l\u2019acheteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Reste \u00e0 d\u00e9terminer la surface pr\u00e9cise.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3\/ Rapport annuel sur le Prix et la Qualit\u00e9 du Service public de l\u2019assainissement collectif (RPQS)\/<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le Code g\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s territoriales (CGCT) impose, par son article L.2224-5, la r\u00e9alisation d\u2019un rapport annuel sur le prix et la qualit\u00e9 du service d\u2019assainissement collectif (RPQS).<\/p>\n\n\n\n<p>Ce rapport a \u00e9t\u00e9 transmis au conseil municipal lors de la convocation pour consultation.<\/p>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 le conseil approuve ce rapport&nbsp;et autorise Monsieur le maire \u00e0 signer tout document relatif \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution de cette d\u00e9lib\u00e9ration<\/p>\n\n\n\n<p><strong>4\/ <\/strong><strong>Local Maison M\u00e9dicale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire avise le conseil que le local disponible \u00e0 la location suite au d\u00e9part du docteur Ermessent va \u00eatre repris par le p\u00f4le m\u00e9dical.<\/p>\n\n\n\n<p>Celui-ci sera occup\u00e9 par Madame Nadia Loizet qui devient infirmi\u00e8re Asal\u00e9e<\/p>\n\n\n\n<p>(Les&nbsp;infirmi\u00e8res Asal\u00e9e&nbsp;travaillent en \u00e9troite collaboration avec les g\u00e9n\u00e9ralistes. Elles prennent en charge des patients atteints de pathologies chroniques et proposent notamment des s\u00e9ances d&#8217;\u00e9ducation th\u00e9rapeutique)<\/p>\n\n\n\n<p>La location de ce local sera de 180\u20ac mensuel<\/p>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 le conseil valide cette proposition et autorise monsieur le maire \u00e0 signer tout document relatif \u00e0 l\u2018ex\u00e9cution de cette d\u00e9lib\u00e9ration<\/p>\n\n\n\n<p><strong>5\/ <\/strong><strong>Courrier de Maitre Gaudr\u00e9 avocate de Mme Mary<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire proc\u00e8de \u00e0 la lecture du courrier transmis par Mme Mary (Harmonie Florale) via son avocate Mme Gaudr\u00e9, re\u00e7u le 29 ao\u00fbt 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Suite \u00e0 la fermeture de son enseigne, Mme Mary sollicite le versement d\u2019une somme de 5&nbsp;078\u20ac HT au titre de son manque \u00e0 gagner et une somme de 2000\u20ac en r\u00e9paration des troubles dans les conditions d\u2019existence que cette situation a entrain\u00e9s, soit la somme de 7&nbsp;078\u20ac portant int\u00e9r\u00eat au taux l\u00e9gal \u00e0 r\u00e9ception de la demande.<\/p>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et \u00e0 la majorit\u00e9 le conseil est d\u00e9favorable \u00e0 cette demande et autorise monsieur le maire \u00e0 transmettre une r\u00e9ponse \u00e9crite en ce sens \u00e0 Maitre Gaudr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><a><\/a> <strong>6\/ Demande d\u2019un locataire<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire avise le conseil qu\u2019il a rencontr\u00e9 un locataire de la commune. Celui-ci sollicite une baisse du loyer et une prise en charge pour l\u2019achat de fioul.<\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire a pr\u00e9conis\u00e9 \u00e0 ce locataire de solliciter la banque alimentaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Le conseil \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 est d\u00e9favorable \u00e0 ces diff\u00e9rentes demandes, sachant que le loyer avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 r\u00e9duit de 50\u20ac en juillet 2020, comme l\u2019ensemble des locatifs de ce bloque.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>7\/ Orne Habitat \u2013 Ancienne gendarmerie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire informe le conseil avoir rencontr\u00e9 \u00e0 nouveau Orne Habitat concernant l\u2019ancienne gendarmerie.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet organisme maintien la proposition d\u2019achat faite en septembre 2022 pour l\u2019ensemble des b\u00e2timents<\/p>\n\n\n\n<p>Le conseil ne rejette pas cette proposition mais d\u00e9cide de la mettre en attente.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est d\u00e9cid\u00e9 de faire une \u00e9tude parcellaire afin d\u2019\u00e9tudier la possibilit\u00e9 de proposer une vente par lot.<\/p>\n\n\n\n<p>8\/ <strong>Action Logement immobilier<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les soci\u00e9t\u00e9s Sagim et le Logis Familial ont fusionn\u00e9 le 1<sup>er<\/sup> juillet 2022 pour former une entit\u00e9 LOGISSIA<\/p>\n\n\n\n<p>Cette fusion a donn\u00e9 lieu pour les actionnaires du Logis Familial \u00e0 un \u00e9change de leurs actions.<\/p>\n\n\n\n<p>La commune de Carrouges a re\u00e7u 6 actions Logissia mais 4 actions de la soci\u00e9t\u00e9 Le Logis Familal n\u2019ont pu participer \u00e0 l\u2019\u00e9change r\u00e9sultant de la fusion.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi Action Logement Immobilier propose de racheter ces 4 actions formant rompus au prix total de 76\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 le conseil valide cette proposition et autorise monsieur le maire \u00e0 signer tout document relatif \u00e0 l\u2018ex\u00e9cution de cette d\u00e9lib\u00e9ration<\/p>\n\n\n\n<p><strong>9\/ Local ancienne perception<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Suite \u00e0 la demande d\u2019un conseiller il a \u00e9t\u00e9 proc\u00e9d\u00e9 au calcul des frais li\u00e9s \u00e0 ce local et ce depuis 2010.<\/p>\n\n\n\n<p>Aucun frais d\u2019entretien n\u2019a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sont \u00e0 prendre en compte les frais d\u2019assurance et la taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Assurance&nbsp;: 11400\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Taxe Fonci\u00e8re&nbsp;: 21909\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>TOTAL&nbsp;: 33309\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>En d\u00e9cembre 2021 une partie de la perception a \u00e9t\u00e9 vendue pour un montant NET de 48990\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Cela a entrain\u00e9 la baisse de la taxe fonci\u00e8re (609\u20ac pay\u00e9e en 2023 au lieu de 1889\u20ac en 2022) et de l\u2019assurance (196\u20ac pay\u00e9e en 2023 au lieu de 1000\u20ac en 2021)<\/p>\n\n\n\n<p>On peut constater que la vente de ce bien permet de compenser les frais occasionn\u00e9s depuis 2010 et qu\u2019\u00e0 ce jour il reste de disponible 15681\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>Le projet d\u2019installation d\u2019un professionnel de sant\u00e9 (podologue) est toujours d\u2019actualit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Avant d\u2019entreprendre les travaux (estim\u00e9s \u00e0 60&nbsp;000\u20ac), monsieur le maire attend de recevoir tous les documents officiels autorisant cette installation.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>10\/ Finance de la commune<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pour votre information&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>Situation budg\u00e9taire au 5 septembre 2023&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>On note que les charges \u00e0 caract\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale sont \u00e0 110 923\u20ac de d\u00e9bit pour des cr\u00e9dits vot\u00e9s \u00e0 hauteur de 222 280\u20ac, soit un disponible de 111 357\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Les charges de personnel sont \u00e0 130 516.95\u20ac pour des cr\u00e9dits vot\u00e9s de 204 850\u20ac soit un disponible de 74333.05\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Les autres charges (chapitre 65) sont \u00e0 109 253.76\u20ac pour des cr\u00e9dits vot\u00e9s de 122 313 soit un disponible de 13 059.24\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Au 5 septembre 2023 les d\u00e9penses r\u00e9elles de la commune sont de 353 444.13\u20ac pour des cr\u00e9dits vot\u00e9s de 1&nbsp;093&nbsp;920.48\u20ac soit un disponible de 740&nbsp;476.35\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Pour rappel&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>Taux d\u2019imposition des taxes communale&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>Taxe fonci\u00e8re sur le b\u00e2ti&nbsp;: 10.04% + 27.07% (taux du d\u00e9partement qui vient s\u2019ajouter soit un taux global de 37.11%)<\/p>\n\n\n\n<p>Taxe fonci\u00e8re sur le non b\u00e2ti&nbsp;: 11.50%<\/p>\n\n\n\n<p>Taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires et autres locaux meubl\u00e9s non affect\u00e9s \u00e0 l\u2019habitation principale&nbsp;: 12.22%<\/p>\n\n\n\n<p>CFE&nbsp;: 11.19%<\/p>\n\n\n\n<p>Les taux d\u2019imposition des taxes directes locales concernant la part communale n\u2019ont pas augment\u00e9 depuis plus de 10 ans. Par contre, seule la base de calcul d\u00e9termin\u00e9e par l\u2019\u00e9tat a fortement augment\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>11\/ Divers&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>11-1 D\u00e9cisions Modificatives&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>Budget Assainissement&nbsp;: Vu le budget Primitif adopt\u00e9 le 04\/04\/2023 il y a lieu de proc\u00e9der \u00e0 un virement de cr\u00e9dit du compte investissement 2156-10003 vers le compte investissement 2156 pour 10&nbsp;000\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Budget Commune&nbsp;: Afin d\u2019amortir la subvention li\u00e9e aux toilettes publiques il convient de valider les mouvements de cr\u00e9dit suivants&nbsp;: D\u00e9penses 139361-040 pour 750,00\u20ac Recettes 777-042 pour 750,00\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 le conseil valide ces 2 d\u00e9cisions modificatives.<\/p>\n\n\n\n<p>11-2 Convention PVD&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire avise le conseil que la signature de la Convention Petite Ville de Demain, entre la Pr\u00e9fecture, le D\u00e9partement, la Communaut\u00e9 de Commune, le Parc Naturel R\u00e9gional Normandie-Maine et la Commune de Carrouges,aura lieu \u00e0 la Maison du Parc le mardi 10 octobre 2023 \u00e0 10h.<\/p>\n\n\n\n<p>Une invitation sera transmise \u00e0 l\u2019ensemble de la population de Carrouges<\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le maire l\u00e8ve la s\u00e9ance \u00e0 23h10<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019an deux mil vingt-trois, le 12 septembre \u00e0 vingt heures, les membres du conseil municipal, l\u00e9galement convoqu\u00e9s, se sont r\u00e9unis, en s\u00e9ance ordinaire, \u00e0 la mairie, sous la pr\u00e9sidence de Monsieur Pierre CHIVARD, Maire de Carrouges. Pr\u00e9sents&nbsp;: Pierre CHIVARD, G\u00e9rard RAMAGE, Alain FOURNIER, Julien DUTERTRE, Thierry DELEMER, Patrick DELAHAYE, Floriane MANSON, Christian THIBOUVILLE, Bertrand TESSIER, &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-3029","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-conseil"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3029"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3029\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3030,"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3029\/revisions\/3030"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/carrouges.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}